Immobilier à vendre en Auvergne, Bourbonnais et Rhône-Alpes :

châteaux, demeures et propriétés équestres, étangs, fermettes, églises et moulins !

... classés par ordre alphabétique des lieux.

Nous sommes spécialisés, depuis plus de vingt ans, dans l'achat et la vente de biens immobiliers, particulièrement dans les régions Auvergne, Bourgogne et Centre. Découvrez ici la vaste gamme de nos châteaux, demeures et moulins à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes, qui englobe entre autre l'ancienne Auvergne, le Bourbonnais, le Dauphiné et la Savoye, et comprend les départements suivants : Ain (01), Allier (Bourbonnais, 03), Ardèche (07), Cantal (15), Drôme (26), Isère (38), Loire (42), Haute-Loire (43), Puy-de-Dôme (63), Rhône (69D), Métropole de Lyon (69M), Savoie (73) et Haute-Savoie (74)

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RECHERCHE Monument Historique à vendre :
château, manoir, ferme fortifiée MH ou IMH en Bourbonnais, Nivernais, Bourgogne, Auvergne. Budget autour d’1 M d’euros selon état.
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Berry / Bourbonnais (03/18)

Château XIXème à vendre, restauré très récemment,
sur 15 ha de prés, parc, pinède, étang, à la frontière Allier / Cher (03) ; 3 dépendances, écuries, paddocks, abris, 2 carrières.
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Moulin à vendre à rénover et sa grange :
salle des machines, habitation… sur plus de 4 ha de prairies, bosquets, landes, verger, vigne. Bief en plan d’eau (7440 m²), chute, ruisseau, droit d'eau.
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En village : charmant prieuré 1450 à vendre,
périmètre protégé, 3 cheminées monumentales, charpente d’origine, grenier aménageable ; dans parc arboré de 3750 m².
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Berry / Bourbonnais / Nivernais (03/18)

À vendre : le Moulin de la Source, sa maison berrichonne Renaissance rénovée, sa grange ;
étang eaux closes fondé en titre depuis 1492, source, chute, mécanismes, prés, jardin, lavoir, puits, sur plus de 3 ha.
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Exceptionnel monument historique XVIIIème siècle à vendre :
relais de chasse, sa cour bordée de vastes dépendances, écuries ; dans parc 15 ha avec pièce d'eau et ruisseau.
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Bourbonnais / Auvergne (03)

Castel XVème siècle IMH, son oratoire polychrome,
sa tour d’escalier à vis, ses salles à cheminées, ses caves creusées dans le roc ; colombier, porche, conciergerie, bâtiment de réceptions.
Vendu en 2016 sur mandat de recherche en collaboration
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Région Berry / Bourbonnais / Nivernais (03/18/58)

RECHERCHE maison de famille à vendre :
beaux volumes, dépendances, piscine, pas trop isolée, moins de 3 h de Paris.
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RECHERCHE propriété de caractère de préférence à restaurer,
avec vue, dépendances, de 25 à 100 ha de préférence occupés.
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Bocage bourbonnais (03)

Superbe maison de maître XVIIème pierre apparente 320 m² à vendre :
« quatre pans », grand caractère. Maison d’amis, maisonnette d’été, grange 270 m², cour, jardin, prairies et puits, sur 3,76 ha. Ensemble harmonieux et rare.
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Ancienne maison de vignerons en granit à vendre :
corps de ferme isolé en Pays de Souvigny, à restaurer, sur 16 ha bordés de chênes, verger, prairies, source, boire, puits, ruisseau.
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À vendre : site de 22 ha entourant un étang « eaux closes » de 4,6 ha :
le « Moulin au Toit de Paille » et le « Moulin d’En Bas », fondés en titre ; grande maison de meunier, petite maison rénovée, pavillon 1995 tout confort ; 15 ha de terres louées, ruisseau, bief, pêcherie, île, puits ; bassin versant de 1000 ha en amont : idéal hydroélectricité.
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Exclusivité d’exception :
régie typiquement bourbonnaise proche Moulins (03) ; sa grange à pans de bois, ses 8 ha isolés en bordure de forêt : parc, pièce d’eau, boire, puits, prairies, bois, vue.
- Vendu en 2015 -
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Moulin à vendre 330 m² rénovés,
ses dépendances (boxes, maison annexe, greniers…), 400 m de rivière, ses plans d’eau, son parc et ses prairies, sur 8 ha.
Vendu en 2017
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Site magnifique de 9 ha : étang 3 ha refait (eaux closes) dans bois traversé de pistes équestres. Idéal loisirs.
- Vendu en 2016 -
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Perdue au fond des bois, propriété de chasse et pêche 13 ha :
maison bourbonnaise, son très bel étang de 2,2 ha, 10 ha de chênes et pins, verger, potager... Entreprise sylvicole possible.
- Vendu en 2015 -
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Bourbonnais (03)

Bucolique hôtel-restaurant à vendre, domaine de 8 ha :
étang, bois, demeure annexe, mini-ferme, multiples possibilités.
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Charroux (03)

Charmant ensemble de maisons de caractère (360 m² rénovés) à vendre
autour d’un jardin intérieur arboré et fleuri avec terrasse suspendue dans l’un des « plus beaux villages de France », la cité antique de Charroux (03) ; site protégé ; 2ème terrain constructible clos de murs proche de la belle église romane.
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Ensemble de grand caractère (390 m² rénovés) à vendre
dans la cité antique de Charroux (03) : maison dans son jardin arboré et fleuri, porte fortifiée - village préservé, l’un des « plus beaux villages de France ». Murs, fonds et matériel d’accueil et de restauration.
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Vaste maison bourgeoise classique (360 m²),
sa grange 300 m² au sol, son parc arboré clos de murs de 2863 m². Périmètre protégé du centre ville de l’un des « plus beaux villages de France ».
- Vendu en 2015 -
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Clermont-Ferrand (63)

Parc des Volcans d’Auvergne, « Domaine des Trois Sources » : château auvergnat à vendre,
surplombant un panorama superbe ; parc paysager 9 ha bordé de bosquets : arbres rares, sources, ruisseau, roseraies, massifs, tennis…
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Co-exclusivité ! Banlieue clermontoise : jolie maison de lotissement,
agrandie d’une véranda ; jardin, quartier très calme.
Vendu en 2014

Combrailles (03)

Site de loisir apprentissage pêche eaux closes à vendre
entre Moulins et Montluçon (03) : étang, réserve de poissons, plus d’1 ha d’eau, bois, sur 2 ha 31 ; 3 chalets, autorisation 6 chalets ; maison de plain-pied 135 m².
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Combrailles (63)

Demeure XIXème typique à vendre entre Montluçon (03) et Riom (63) :
beaux éléments originels ; 365 m² habitables à rafraîchir (200 m² plancher sur 2,5 niveaux). Dans son superbe parc d’arbres centenaires de 7300 m² ; grange-écurie, 4 puits, source, site dominant. Village touristique attrayant bien desservi.
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Propriété avec étang de 7 ha :
maison principale, 4 appartements, ancien bar-restaurant, piscine, sur 9 ha 20.
- Vendu -
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Cosne-d'Allier (03)

Petit manoir Renaissance à vendre avec ses deux maisons rénovées ; ,
périmètre sauvegardé ; cour, jardin, pré, puits, sur 6155 m².
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Gorges de la Sioule (63)

À vendre : site boisé de « l’Étang du Petit Ruisseau »
Étang « eaux closes » 7500 m² dans une combe entourée de bois, sur 2 ha ; ruisseau, moine, déversoir à grille, cabanon.
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Limagne (03)

Villa méditerranéenne de plain-pied
entourée de 8190 m² arborés et clos avec plan d’eau ; auvents, garage, piscine, parc, fruitiers, puits, prairie ; 5 min A71 Gannat, 15 min Vichy, 30 min Clermont.
- Vendu en 2015 -
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Montagne bourbonnaise (03)

À vendre proche Vichy : le Moulin des Folles Eaux sur son île,
au bord d’une large rivière, le long d’une vallée protégée de collines boisées. 685 m² rénovés, 4 modes de chauffage ; parc arboré et fleuri, piscine, bief, écluses, barrage, roue, puits… Un site magique de 2,24 ha.
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Moulin à eau à vendre rénové, son bief, sa rivière ;
annexe aménagée 150 m², grange, piscine, yourte, prairie ; sur 2,9 ha.
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Montluçon (03)

Exceptionnelle et rare demeure contemporaine à vendre
à 5 minutes de Montluçon centre (03), tout de pierre et matériaux nobles. Studio indépendant, dépendances, tennis, piscine, hammam, kaota, chenil, pré, allées, cours pavées ; parc arboré loin des voisins, 1,44 ha de charme et qualité. Bus à 2 min des zones commerciales et de Montluçon.
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Unique maison d'architecte à vendre,
surplombant la ville : parc paysager de 5500 m² avec piscine, terrasses, loggias, balcons, clarté, confort, calme, volumes... 360 m² fermés sur 908 m² hors œuvre.
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Monts de la Madeleine (42)

Étang fondé sur titre 1900 m² à vendre :
ouvrages en règle 2015, pêcherie. Agréable site montagneux à 600 m d’altitude, proche de La Pacaudière (42) : ruisseau, bois, prairie, sur 1 ha clos.
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Étang fondé sur titre 1900 m² et maison 36 m² sur 2 niveaux à vendre :
ouvrages en règle 2015, pêcherie. Agréable site montagneux à 600 m d’altitude, proche de La Pacaudière (42) : ruisseau, bois, prairie, sur 1 ha clos.
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Entre Moulins et Saint-Pourçain-sur-Sioule (03)

Rare maison de maître bourbonnaise rénovée à vendre,
façade pierre apparente, avec sa tour XVIIème, dans un site paradisiaque arboré et bordé de 2 ruisseaux (5410 m²).
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Nièvre (58)

Écuries de château réhabilitées en vaste demeure confortable
à vendre à la frontière de l'Allier (03) : 274 m², piscine, parc de 4100 m², dans un site exceptionnel introuvable et protégé, dos aux bois, face à la vue.
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Riom (63)

Villa Art Déco
dans son terrain arboré et fleuri de 881 m² : 4 niveaux de 100 m² rénovés, éléments d’époque ; 5 min centre ville et gare, 5 min campagne, 10 min Clermont-Ferrand et aéroport international.
Vendu au prix du mandat
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Riom / Clermont-Ferrand (63)

Atypique château palladien 550 m² à vendre, 14 pièces principales ;
maison de gardien, grange-écurie, 20 boxes, carrière, paddocks, parc, verger, bassin, source, sur plus de 4 ha.
Vente à terme possible.
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Charmant manoir XVème siècle à vendre en Limagne ;
dépendances, communs aménagés, parc à l’anglaise 2,27 ha clos de murs, verger, source, bassins, prairies.
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Riom / Clermont / Châtel-Guyon (63)

Vieux moulin rénové à vendre, de style contemporain : vastes surfaces restaurées ou à restaurer, cour, jardin clos avec piscine, sur environ 1150 m². Village historique ; la campagne à portée de ville !
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Saint-Pourçain-sur-Sioule (03)

Luxueuse maison bourgeoise à vendre, piscine, périmètre protégé :
près de 930 m² de terrasses, dépendance, puits, pelouses, allées, verrières agrandissant les espaces de vie. Environ 200 m² entièrement rénovés en 2016.
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Grande maison de caractère à vendre :
vue sur la rivière, 5 ha de prairies, bosquets, pièce d’eau, piscine, tennis, grange, écurie, boxes, chenil, bordure de ZNIEFF, chemins de randonnée.
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Rare maison bourgeoise, demeure XVIIIème siècle à vendre
entre Montmarault et Clermont-Ferrand (03) : 3 niveaux de 190 m² au sol, étonnants éléments d’époque ; nombreuses dépendances, parc d’1,65 ha (2 puits).
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Sologne bourbonnaise (03)

Site de 2 étangs de loisir « eaux closes » à vendre sur presque 5 ha
au croisement de l’Allier, de la Nièvre et de la Saône-et-Loire : 5 ha d’agrément clos, 2 étangs d'environ 1 ha chacun, aux normes ; abri de pêche.
- Sous compromis -
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Région Dompierre-sur-Besbre (03) : vaste corps de ferme label BIO isolé,
à vendre sur un superbe terrain de 4,6 ha, pièces d’eau, framboisiers, verger, prés, puits ; grandes dépendances avec labo pour fromages. À 450 m de tous voisins.
- Sous compromis -
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Ferme de château IMH de 1600 à vendre :
maison majestueuse 180 m² X 3 niveaux, 1300 m² de communs à restaurer, colombier, porche, boire, plus de 27 ha libres (ou moins).
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Ferme de château IMH de 1600 à vendre :
maison majestueuse 180 m² X 3 niveaux, 1300 m² de communs à restaurer,
colombier, porche, boire, plus de 5 ha libres. Possibilité 22 ha libres supplémentaires.
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Au croisement de l’Allier, de la Nièvre et de la Saône-et-Loire,
petit paradis d’une réserve chasse et pêche à vendre : 9 ha joliment boisés, 2 étangs d'environ 2 ha chacun, aux normes.
Vendu en 2017
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Manoir XVIIème à vendre à l’orée d’un village :
350 m² de plain-pied, magnifiques caves et greniers. Grange 300 m² (four à pain), parc 1,5 ha, bassin.
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Entre Moulins et Digoin : maison de ferme de charme à vendre,
rénovée, 375 m² habitables : maison 295 m², maison d’amis 80 m², piscine, granges, écuries, dépendances, parc et prairies d’environ 6600 m² ou plus.
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À 10 km de Moulins : vaste bâtiment historique à rénover entièrement :
4 niveaux d’environ 200 m² : caves, rez-de-chaussée, étage avec salle de 140 m², grenier. Grange-étable, porcherie, terrain arboré 7073 m² avec puits.
- Vendu en 2016 -
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Sologne bourbonnaise (58)

« La Ferme de l’ancien Moulin » à vendre
entre Moulins (03) et Nevers (58) : superbe ensemble de 4 bâtiments rénovés, piscine, 480 m² d’habitations, 550 m² de dépendances sur 1,36 ha. Périmètre protégé Monument Historique, Natura 2000 et ZNIEFF rivière Allier. Outil de travail rentable, meublé et équipé.
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Souvigny (03)

Ancien presbytère à vendre :
maison bourgeoise XVIIème 200 m² habitables, sa fermette 150 m² à aménager, son porche, sa tour, dans un charmant parc de 3 495 m² clos. Possibilité chambres d'hôtes.
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Tronçais (03)

Cérilly (Allier) : maison bourgeoise à vendre, typiquement XIXème,
beaux volumes sur 300 m² et grenier aménageable, caves, verrière en dôme. Vastes dépendances, parc de grands arbres, prairie, sur 1,63 ha avec puits.
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Moulin à rénover à vendre avec son droit d’eau,
son pigeonnier IMH, ses dépendances, son bief, son barrage, sur 3 800 m² arborés.
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Fermette à vendre, aménagée « design » en 2012 sur 123 m² ;
1,75 ha de prairies et dépendances ; périmètre protégé. À proximité immédiate des forêts, 10 min forêt de Tronçais.
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Joli corps de ferme rénové :
maison de charme 180 m² hab., grange aménagée (salle et appartement) ; dépendances, puits ; sur 1 ha de parc et prairie.
- Vendu -
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Val d'Allier (03)

Maison « Île de France » de haut standing 282 m² habitables à vendre
à 5 min de Moulins, non loin de la forêt, entourée d’un parc centenaire d’1 ha. Clarté, volumes, qualité; sous-sol entier. Aucunes nuisances, aucuns travaux à prévoir.
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Spacieuse demeure familiale rénovée à vendre à 5 min de Moulins :
la campagne sans nuisances à 5 min de la préfecture !
Grandes dépendances, au centre d’un site reposant : 3,62 ha de parc aux grands arbres, prairies, ruisseau, vue.
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Ferme de 18 ha d'élevage canin et félin aux normes à vendre
proche Moulins-sur-Allier (03) : fermette de plain-pied, dépendance 5 pièces, grange 12 boxes, prés, 4 ha de bois, puits, mare, ruisseau.
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À 5 min de Moulins : maison d’un prieuré Xème siècle à vendre :
200 m² d’éléments d’origine, son chai de 100 m², sa maison annexe, sur environ 1000 m² de terrain, en hameau.
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Moulin médiéval fondé en titre et sa maison XVIIème siècle :
« le Moulin des Lainages », à vendre entre Saint-Pourçain et Vichy (03) dans un site calme, arboré, entouré d’eau, sur plus de 3,5 ha de parc, bois, prés, bief, rivière, bassin, plan d’eau, puits...
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À 10 min de Moulins : vaste maison de maître XIXème à vendre
rénovée récemment sur 280 m² hab. (salle de presque 100 m²), sa grange, ses dépendances, puits, sur jardin arboré de 3550 m².
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À 5 min de Besson : agréable fermette 6 pièces
entièrement rénovée en 2004 / 2007 - matériaux de qualité – jamais habitée. Avec sa grange, sur 5,5 ha de prairies libres. À 18 min de Moulins.
Vendu en 2017
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Entre Val d'Allier et pays de Saint-Pourçain (03)

Presbytère XVIIIème siècle à vendre
entre Vichy et Moulins-sur-Allier, rénové en 8 belles pièces (pans de bois, charpente exceptionnelle…), avec bergeries, fournil, piscine, dans son parc arboré de 2700 m² avec vue.
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Val de Cher / Montluçon (03)

À vendre : étonnante villa Belle Epoque de l’architecte de la Maison Mantin :
volumes et élégance se partagent environ 400 m² ; superbe parc avec dépendance, puits, piscine, tennis, fontaine, sur 1,6 ha à la frontière Allier (03), Cher (18) et Creuse (23).
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Vallée de la Sioule (03)

Confortable demeure familiale XVIIIème siècle à vendre
entre Saint-Pourçain et Vichy (03) : 280 m² rénovés récemment dans les règles de l’art, volumes, clarté, confort ; jardin d’hiver, superbe grange 300 m², parc arboré, allée, vue, sur 5196 m².
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À vendre au bout de nulle part : le site sauvage du « Moulin du Pont »
non loin de Saint-Pourçain-sur-Sioule : site ZNIEFF et Natura 2000, bordé du confluent de deux larges rivières ; maison du meunier, moulin, dépendances, presque 2 ha arborés ; bief, bras de rivière, rivière 1ère catégorie, prairie, île. Proche toutes commodités.
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Site exceptionnel d’une clairière de 8 ha, à vendre en bordure de rivière :
3 pièces d’eau, 2 ha de bois, 3,5 ha de prairies… maison 230 m² habitables. Voisins à 460 mètres. Un paradis !
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Élégante demeure historique d’exception à vendre :
180 m² rénovés de plain-pied, grenier aménageable 180 m², colombier, grange-écuries, maison de gardien, parc et prairie, sur 1 ha
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Le « Moulin du Gué » à vendre
entre Saint-Pourçain et Vichy dans un site classé, arboré, entouré d’eau ; son fournil, sa grange et ses boxes, sur 1,5 ha de parc, jardin, prés, bief, rivière, bras d’eau.
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Luxueuse demeure à vendre proche Gannat (03) :
ancienne ferme rénovée sud 260 m² : grand confort, 2 styles, 11 pièces claires et spacieuses, séjour cathédrale ; jardin clos arboré 2500 m², piscine, dépendance, garages.
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Rare maison bourgeoise, demeure XVIIIème siècle à vendre
entre Montmarault et Clermont-Ferrand (03) : 3 niveaux de 190 m² au sol, étonnants éléments d’époque ; nombreuses dépendances, parc d’1,65 ha (2 puits).
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Château fort de village monument historique,
ruiné, rebâti en maison à vendre confortable de 180 m², à vendre dans ses murailles, parc et pré de 9740 m².
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RECHERCHE Vallée de la Sioule (Chantelle, Ebreuil…) demeure de grand caractère
(gentilhommière ou maison de maître) de préférence à rénover, avec vaste dépendance, sur environ 1 ha arboré ou plus ; en bordure de village avec boulangerie (et petits commerces) ; époques Renaissance et classique, ou atypique.
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Vichy (03)

Habitation, pension, élevage canins et félins 47 boxes à vendre :
ancien domaine de commanderie dans un environnement serein en Forterre, sur 9800 m², avec grange aux dîmes, 2 puits, parcs à chiens, rive de ruisseau, vue.
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Demeure étonnante à vendre, alliant modernité et caractère :
près de 400 m², secteur Charmeil / Bellerive : confort, lumière et volumes, grange, garages, piscine ; superbe terrain arboré de 4000 m² (jusqu’à 8600 m²) constructible ; puits, petite pièce d’eau. Directement proche de la pleine campagne.
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Manoir XVIIe à vendre avec vastes dépendances rénovées,
magnifique parc paysager avec verger d’environ 8 800 m², panorama sur la chaîne des Puys. Emplacement enviable !
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Site exceptionnel de 15 ha à vendre en Allier (03)
au pied de la Montagne bourbonnaise : du chalet en madrier, vue sur les bois entourant un étang « eaux closes » d’1,3 ha, sources, chalet d’accueil, CU positif pour projets loisirs.
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À 10 min de Vichy : corps de ferme à vendre
au bout d’un chemin, agréable site restauré à la perfection dans parc paysager 4122 m² ; maison 200 m² à neuf, grange, dépendances, puits, verger, potager, vue... Un îlot tranquille au bord des promenades de l’Allier.
Viager ou crédit vendeur possible.
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Authentique église romane à vendre,
rénovée en charmante habitation d’environ 200 m² tout confort, sur un joli jardin de 2 895 m² arboré avec piscine. À moins de 15 minutes de Vichy (03).
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2 maisons de caractère à vendre proche Bellerive/Vichy (03)
(l’une rénovée en 2008, l’autre à cheminée monumentale), leur grange 180 m², 2 puits, verger, poulailler, dans parc arboré et fleuri de 3 688 m².
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Dominant la Limagne et ses forêts, vaste et lumineuse maison contemporaine et design
de 10 pièces à vendre à 5 min de Vichy, dans son parc arboré de 5718 m² exceptionnel d'agrément et de modernité.
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À vendre proche Saint-Pourçain-sur-Sioule (03) : le Moulin des Eaux Salées,
fondé en titre en 1560 ; environ 650 m² restaurés en vastes volumes ; parc arboré, piscine, bief, roue, mécanismes, écluse, large rivière ; sur 8 ha de prairies et de bois.
Vente à terme possible : bouquet plus rente à négocier.
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20 min centre de Vichy : ancien bâtiment militaire à vendre,
environ 450 m² plancher à restaurer. Parc arboré clos, jardin, lavoir, bassin, maisonnette, sur plus de 4000 m². Élégant, charmant ; IMH façades et toitures.
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Élégant et harmonieux château XIXème :
4 niveaux de 150 m², communs avec écuries, parc paysager clos, pièce d’eau, lac, jardin, prairies…
- Vendu en 2015 -
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